昨日，《昆明市商务楼宇等级评定要求》团体标准(下称昆明标准)发布，这是全省首个商务楼宇等级评定标准，计划5月20日开始实施。

　　昆明标准将商务楼宇划分为超甲级商务楼宇、甲级商务楼宇两个等级，共设置4个一级指标、22个二级指标、45个三级指标。一级指标包括区位交通、硬件设施和设备、运营服务和社会联动四大要素。其中，超甲级商务楼宇要求500米内有地铁交通站点、300米内不少于3条公交线路站点、200米内商务服务设施及生活服务设施均不少于4项、大堂净高不低于8米、充电桩数量不低于总停车位的10%、入驻率不低于60%等。

　　昆明市楼宇经济促进会秘书长石基美介绍，相比于4月1日起实施的《商务楼宇等级划分要求》(下称国家标准)，昆明标准不考察入驻率，但要求楼宇自持量达到50000平方米。基于四季如春的气候优势，昆明空调使用率低，因此碳耗标准或将高于国家标准。此外，还将增加交通评定标准等内容。

　　截至2020年12月，昆明市拥有商务楼宇472幢，其中超甲级商务楼宇1幢、甲级商务楼宇6幢，甲级楼宇占比仅1.5%，处于较低水平。

（文章来源：昆明日报）