外墙涂料分类

外墙涂料是涂布在建筑物表面，能干燥固化成膜，对被涂物起装饰、保护和特殊功能的一种工程材料。

市场上外墙涂料的分类比较乱，主要原因是涂料厂家会对产品起不同的名称，但行业内比较习惯的分类大体分为三类：弹性涂料、质感涂料、仿石类涂料，具体的可参见下表

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外墙涂料成本分析

涂料一般是由腻子、底漆、中漆、面漆组成。

我们来看看几种涂料的组价

通过对外墙涂料单价组成分析，影响涂料成本的主要因素为：材料、施工工艺、涂布率、施工方法等

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外墙涂料成本优化管控点

上面分析了对外墙涂料成本影响的主要因素是材料、施工工艺、建筑外形及基层情况，我们就从这几方面介绍一下成本优化的管控事项

1、外墙涂料材料成本分析

1.1 原料

乳液（常用苯丙、纯丙和硅丙）是外墙涂料的主要成分，起粘结、耐候、封闭、抗碱等作用；

一般苯丙乳液在7.9元/L左右(可满足底漆要求)、纯丙在10.4元/L左右、硅丙在13.3元/L左右；因此乳液的选用影响涂料成本。

示例：

某项目外墙涂料，底漆涂布率为10M2/L，若使用苯丙乳液替代纯丙乳液，成本减少0.3元/m2

某项目外墙为真石漆，中漆涂布率为0.21M2/L，若使用纯丙乳液替代硅丙乳液，成本减少13元/m2

因而，在选择外墙涂料材料时，成本关系为：

硅丙乳液＞纯丙乳液＞苯丙乳液

1.2 涂料材质

目前市面上常用的涂料材质分弹性涂料、质感涂料和仿石类涂料（各企业叫法会有所不同）

弹性涂料是纯油漆材料进行涂抹的形式

质感涂料是在涂料中含有沙粒的涂料形式

仿石类涂料是含岩片的涂料

三者的成本关系为：弹性涂料＜质感涂料＜仿石类涂料

对于高层业态来说，由于其可视度，各种涂料可视效果差异不大，建议慎用仿石类涂料

2、施工工艺成本分析

2.1 弹性涂料

弹性涂料常见的外墙涂料施工工艺有平涂和拉花，从施工难易程度到材料损耗程度，平涂都要比拉花工艺便宜

这里重点讲一下拉花工艺，拉花效果起装饰作用，拉花分为小拉花、中拉花和大拉花，价格分别在（28、33、37）元/m2左右，做好花型优选，是确保效果影响不大，是有效控制成本的途径之一

在一定距离上大花的效果与中花相比差异不明显，小花在价格上稍有一点优势，建议优先选用中花或小花

2.2 质感涂料

质感涂料砂质面层起耐磨、耐候、展现质感效果等作用，因此优化选型是，平衡效果和成本的主要途径。

细砂在33元/m2左右、中砂在38元/m2左右、粗砂在50元/m2左右，其中细砂成本优势明显，并且也能很好展现质感效果，提倡优选选用；

从成本角度看，中砂和粗砂效果差异不大，但成本差异较大，建议在中砂和粗砂之间，优先选择中砂

2.3 仿石类涂料

仿石涂料应用于仿造外墙石材效果，所以又称液态石。是由两种或两种以上的水性色粒子悬浮在水性介层中，通过一次喷涂产生多种色彩的用于建筑物外墙的单组份涂料，它是以丙烯酸树脂乳液和弹性树脂溶液为基料，通过白色石英砂和人工煅烧彩砂的合理配比及色彩搭配，采用高压喷枪喷涂，呈现出丰富的仿石涂层

仿石类涂料与普通涂料最大的差异是仿石类涂料中有岩片，或由有色涂料干结后打碎成的仿岩片，理论上，岩片越多越贵，岩片越贵涂料越贵

另外，仿石类涂料的价格跟其色彩保色度也有关，保色度越低（颜色越浅）价格越高

3、涂布率成本分析

理论涂布率 理论涂布率是指涂料施工在光滑的表面上而毫无损耗,每1L可以涂布的面积m2,单位是m2/L。由于不同的用途,涂料的干膜厚度可以变更,因而其理论涂布率也会相应变更

实际涂布率 实际涂布率会受到各种因素的影响而有差别。比如施工方法、工人的技术、被涂物的结构和形状、表面粗糙度、工作环境以及漆膜的分布程度等等。

那涂布率和涂料平米单价是什么关系呢？我们以岩片漆为例：

如图所示，当岩片中漆涂布率增至0.3时，成本变化明显减小，因此涂布率控制在0.3左右为成本最佳。

4、施工方式成本分析

涂料的施工有多种方式，常见的有滚刷、涂抹、喷涂、批刮等

具体可见下表：

从成本考虑，质感涂料和真石漆采用抹涂的工艺，成本较低